L'expert immobilier est le seul habilité à déterminer la valeur d'un bien

Recherche de la valeur vénale de biens immobiliers dans le cadre :

-Ventes en gré à gré ou publiques (avis estimatif, rapport succinct ou complet)
-Expertises préalables (succession via notaires)
-Crédits

L’appréciation de la valeur est conduite en deux temps :

- définir les caractéristiques du bien (description, analyse juridique, qualité de la construction et du confort, état d'entretien, localisation, situation locative, possibilités d'utilisations actuelles ou potentielles, etc.…).
- situer le bien dans le marché correspondant (analyse des transactions récentes et de l'évolution du marché local pour des biens comparables).